서울시가 국제교류복합지구의 한 축인 잠실운동장 일대를 2025년까지 전시·컨벤션, 스포츠, 엔터테인먼트, 수변 문화여가가 어우러진 ‘글로벌 마이스’(MICE) 거점으로 조성을 추진 중인 가운데, 민간투자사업 부문에 대한 사업을 본격 시작한다.
서울시는 한국무역협회와 16개사가 참여하는 가칭 한국무역협회 컨소시엄 글로벌복합마이스 주식회사가 ‘잠실운동장 일대 스포츠·MICE 인프라 건립 민간투자사업 제안서’를 제출했다고 밝혔다.
한국무역협회 컨소시엄은 최초 제안자로, 시는 민간투자법 등 관련 법령에 따라 타당성 조사, 민간투자 심의 등 법적 절차를 이행한 뒤 사업 추진 여부를 확정할 계획이다.
한국무역협회 컨소시엄은 잠실운동장 일대에 민간자본 2조4918억원을 투입해 대한민국 문화·체육 육성과 더불어 마이스(MICE)를 통한 한국경제 재점화의 시발점인 일명 ‘올림픽 트레이드 파크’(Olympic Trade Park)로 만들겠다고 제안했다.
제안 내용에 따르면 대상지 33만4605㎡에 △전시·컨벤션(전용 12만㎡ 규모) △야구장(3만5000석 규모) △스포츠 컴플렉스(1만1000석 규모) △마리나 및 수영장 △업무시설(70층) △숙박시설(특급·비즈니스 호텔 각 600실 규모) △문화·상업시설 등 시설 건립 계획이 담겨 있다.
전시·컨벤션 시설은 MICE산업 육성을 위해 새로 조성되는 시설로, 기존 코엑스(4만7000㎡)와 신축되는 현대차 부지(1만6500㎡) 등 인근 시설과 연계해 이 일대를 세계적 수준의 도심형 마이스 클러스터로 조성한다는 계획이다.
업무시설은 국제기구나 글로벌 기업의 유치 공간이자 창업 지원을 위한 공간으로 활용할 계획이며, 판매·상업시설은 체육 및 전시·컨벤션 시설 이용자들의 편의를 돕고 공간의 활성화를 도모하기 위해 지상과 지하에 설치하는 것으로 제안됐다.
야구장은 서울시가 발표한 가이드라인 대로 한강변으로 자리를 옮겨 신축하는 것으로 제안됐으며, 수영장은 주경기장과 야구장 위쪽에 인접한 한강 데크 하부에 신축해 평소엔 일반시민들의 생활체육시설로, 필요시 전문체육인들의 훈련공간으로도 활용할 수 있도록 계획됐다.
실내체육관(스포츠컴플렉스)은 1만1000석 규모로 주경기장 서남쪽으로 자리를 옮겨 신축하고, 농구·배구·핸드볼 등 스포츠 행사와 공연 등 다양한 활동이 가능하도록 계획됐다.
한국무역협회 컨소시엄은 잠실운동장 일대 개발이 완료되면 연 평균 약 10조원의 경제적 파급효과와 9만여개의 일자리 창출효과가 있을 것으로 전망했다.
한편 서울시는 민간투자사업 제안서에 대해 민간투자법 등 관련 법령에 따라 관계기관 협의 및 타당성 조사, 서울시의회 동의, 서울시·기재부 민간투자 심의 등 법적 절차를 이행할 계획이다. 또한 각계 전문가로 구성된 국제교류복합지구 추진위원회의 검토, 주민, 관련기관과의 논의 등 다양한 의견수렴 과정도 거칠 계획이다.
시는 이런 과정을 거쳐 각 시설별 적정 규모가 결정되면 이르면 내년 하반기부터 제3자 공고, 디자인 국제 공모 등을 실시해 세계적 수준의 창의적인 건축 계획이 반영될 수 있도록 할 방침이다. 2025년 준공을 목표로 2019년부터 단계별로 착공에 들어간다는 계획이다.
서울시 지역발전본부 관계자는 “잠실운동장 일대를 포함한 국제교류복합지구 조성사업은 서울의 미래 성장동력을 만들고 시민들에게 양질의 일자리를 만드는 핵심 프로젝트”라며, “이번 민간 제안을 기반으로 많은 전문가 및 시민들의 생각을 더해 더욱 발전시킬 계획으로 세계적 마이스 명소로 만들어나가겠다”고 말했다.
▲ 한국무역협회 컨소시엄이 서울시에 잠실운동장 일대 스포츠·MICE 인프라 건립 민간투자사업 제안서를 제출했다. 사진은 컨소시업이 제안한 잠실운동장 일대 개발 배치도.
