강감창 시의원 “건물만 있는 상가로 전락 우려”
강감창 서울시의원(한나라당·송파4)은 18일 서울시 균형발전본부에 대한 행정사무감사에서 “유통단지 상가에 입주할 청계천 상인들을 대상으로 분양신청을 받은 결과 '나'블록의 경우 11.3%만 계약을 체결했고, '가'·'다'블럭도 분양율이 매우 저조한 것으로 확인됐다”며 “상인 없는 유통단지로 전락할 우려가 있어 근본적인 대책 마련이 필요하다”고 촉구했다.
강 의원에 따르면 SH공사가 건립해 내년 1월 개장 예정으로 있는 나블럭(아파트형 공장 및 금속 판매)의 분양신청 완료 결과 629개 상가에 71명만이 계약, 11.3%의 분양율을 나타냈다.
공구와 배관·철물 등 산업용재를 판매하는 다블럭은 분양신청 기간(11월3일∼28일)이 남아 있으나 11월18일 현재 1128개 상가에 단 2명만이 신청했고, 의료·신발 등 생활용품을 판매할 가블럭(3508개 상가)은 17일부터 12월5일까지 분양신청을 받고 있다.
강 의원은 또한 “청계천 상인들의 입주 기피로 야기될 문제점에 대한 개선대책은 마련하지 않고 서울시가 다블럭에 각종 문화시설을 만들어 문화와 쇼핑, 유통을 접목시키겠다는 이른바 ‘Garden-5’ 통합마케팅 전략을 추진중에 있다”며 “이는 본말이 전도될 우려가 있다”고 지적했다.
그는 “서울시가 쇼핑과 문화, 그리고 물류를 하나로 묶어 보겠다고 하는 ‘Garden-5’ 홍보에 지나치게 의존해한 것은 문제가 있다”며 유통단지 본연의 기능에 충실할 것과 청계천 상인들의 조기 정착을 위한 개선책을 내놓으라고 촉구했다.
이에 대해 김덕수 균형발전본부장은 “분양율이 낮은 것은 무엇보다 침체된 경제가 큰 원인”이라며 “일반분양이나 임대를 고려하고 있고, 또한 전매기간 및 이중영업 완화, 시금고인 우리은행을 통한 저리융자 지원 등 종합적인 개선책을 마련하겠다”고 말했다.
