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SH공사, 고덕·강일 공공주택지구 937세대 분양
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SH공사, 고덕·강일 공공주택지구 937세대 분양
  • 윤세권 기자
  • 승인 2020.06.02 11:25
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6월15~16일 특별분양 접수-6월19~22일 일반분양 접수
서울주택도시공사가 강동구 고덕강일 공공주택지구 2개 단지에서 총 937세대를 일반 분양한다. 사진은 강일동 소재 8단지 조감도.
서울주택도시공사가 강동구 고덕강일 공공주택지구 2개 단지에서 총 937세대를 일반 분양한다. 사진은 강일동 소재 8단지 조감도.
서울주택도시공사(SH)가 강동구 고덕강일 공공주택지구 2개 단지에서 총 937세대를 일반 분양한다. 사진은 상일동 소재 14단지 조감도.
서울주택도시공사(SH)가 강동구 고덕강일 공공주택지구 2개 단지에서 총 937세대를 일반 분양한다. 사진은 상일동 소재 14단지 조감도.

서울주택도시공사(SH)가 강동구 고덕강일 공공주택지구 2개 단지에서 총 937세대를 분양한다.

SH공사는 고덕강일 공공주택지구 8·14단지에서 총 937세대에 대한 분양공고를 내고, 6월15일부터 특별분양 청약 접수를 시작한다고 2일 밝혔다.

고덕강일 공공주택지구는 고덕동·강일동·상일동 구획으로 나뉘어 개발되는 대규모 공공주택지구로, 고덕동 지역은 지식산업센터를 중심으로 한 산업클러스터 육성, 강일동·상일동 지역은 주거지역 중심으로 구성되어 있다. 이번에 분양하는 8단지는 강일동, 14단지는 상일동 지역에 속해 있다.

고덕강일 공공주택지구 8단지는 단지 남측으로 망월천이 접해 자연친화적인 환경이 특징이고, 14단지는 서울∼하남을 잇는 천호대로 변에 위치해 대중교통 여건 및 광역교통 여건이 우수하다.

고덕강일 공공주택지구는 상일IC를 이용해 서울외곽순환고속도로를 이용할 수 있고, 올림픽대로 진입을 통해 광역교통 이용이 양호한 입지를 갖고 있다. 또 5호선 연장 강일역(예정)이 신설돼 대중교통 접근성도 우수한 편이다.

SH공사가 공급하는 주택은 전용면적 49㎡, 59㎡ 2가지 평형으로, 8단지 526세대, 14단지 411세대로 각 단지의 임대 세대를 합하면 각각 946세대, 943세대로 중대형 규모의 단지이다.

신혼희망타운으로 전환된 3단지를 제외하면 고덕강일지구에서 마지막 일반분양 물량이다. 특히 분양가가 인근 강일리버파크 동일 주택형 대비 73% 수준이어서 경쟁이 치열할 것으로 예상된다.

세대별 평균 분양가격은 주택법에 따른 분양가상한제를 적용 받아 8단지 전용 49형 3억8518만원, 59형 4억6601만원, 14단지 전용 49형 4억669만원, 59형 4억9458만원으로 지난해 분양된 4단지와 유사하게 결정됐다.

고덕강일지구 8·14단지 분양주택은 대규모 택지개발지구로 규정에 따라 서울시 2년 이상 계속 거주자에게 50%를 우선 공급하고, 수도권 거주자에게 나머지 50%를 공급한다. 서울시 2년 이상 계속 거주자가 우선공급에서 낙첨될 경우 나머지 50% 물량의 수도권 거주자와 다시 경쟁하게 된다.

주택청약종합저축(청약저축) 가입자를 대상으로 하는 고덕강일지구 8·14단지는 투기과열지구에서 공급되는 주택으로 입주자 모집공고일 현재 수도권에 거주하는 무주택세대 구성원으로, 1순위는 무주택세대 구성원 전원이 과거 5년 이내 다른 주택의 당첨자가 아닌 청약자 중 세대주이면서 청약저축에 가입해 2년이 경과하고 월 납입금을 24회 이상 납입한 경우만 해당된다.

2순위는 청약저축에 가입한 경우만 가능하다. 1순위 내에서 경쟁이 있을 경우 3년 이상 무주택세대 구성원으로서 저축총액이 많은 청약 신청자가 우선해 당첨자로 선정된다.

특별공급 물량은 다자녀가구, 노부모 부양, 신혼부부, 생애 최초 및 기타 특별공급 분야의 해당 자격 대상자에게 공급한다. 청약자격 기준은 주택공급에 관한 규칙과 공공주택특별법에서 정한 규정에 따르며 상세 내용은 입주자모집공고문을 통해 확인할 수 있다.

고덕강일 공공주택지구 분양 주택은 투기과열지구에서 건설되는 분양주택으로 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 10년간 전매가 금지된다. 공공주택특별법에 따른 거주 의무기간은 5년이며, 거주 의무를 위반하거나 이주하게 되면 공사에서 해당 주택을 매입한다. 

한편 SH공사는 코로나19 확산 방지를 위해 견본주택 공개를 사이버 견본주택 및 홍보영상으로 대체한다. 계약자에 한해 입주 전 사전 공개행사를 통해 실제 주택을 확인할 수 있다.

기타 자세한 사항은 서울주택도시공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)에 게시되어 있는 입주자 모집 공고문을 참고하면 된다.

문의: 1600-3456(서울주택도시공사 콜센터)

 


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