송파구는 아파트 관리비 절감과 운영의 투명성 확보를 위해 입주민들이 알아두어야 할 ‘5대 확인 포인트’ 책자를 제작했다.
‘5대 확인 포인트’는 공동 전기·물 절약 등 각 가구의 생활습관 개선을 통해 관리비 절약을 독려하던 기존의 방식에서 벗어나, 아파트 관리비의 예산 집행 과정에 초점을 두고 제작된 안내문이다.
입주자들이 무심코 지나치기 쉬운 관리비 고지서와 부과내역서에서 확인해야 할 주요 5가지 항목을 근거 법률, 확인 방법과 함께 기재해 안내문 활용의 실효성을 높였다.
안내 항목으로 주요시설의 교체와 보수에 대한 장기수선충당금 사용 여부, 광고물 부착과 재활용품 판매를 통해 얻은 잡수익의 관리규약 준수 여부, 입주자대표회의 및 선거관리위원회 운영비의 예산 수립 및 편성에 대한 유의점 등이다.
이와 함께 실태조사에 따라 민원 발생률이 가장 높은 공사․용역업체 선정에 관한 사항도 책자에 포함됐다.
특히 구는 사업자 선정지침 위반 사례를 분석, 모호한 법률 용어를 이해할 수 있도록 사례와 명확한 설명을 첨부한 ‘주택관리업자 및 사업자 선정지침 해설서’를 발간, ‘5대 확인 포인트’와 함께 배포하고 있다.
한편 제작된 안내문과 해설 지침서는 공동주택관리법상 의무관리대상 114개 단지와 1194개 동에 순차적으로 배포 및 게시하고 있다.
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